マンションのベランダの雪と物の置き方｜札幌の冬に気をつけたいこと

結論から言うと、マンションのベランダは、先に管理規約を確かめ、避難のための設備の前に物を置かず、雪を下の階や外へ落とさず、室外機や物干し・植木鉢は冬のうちに整えておくと、困りにくいと考えている。高い所の作業は無理をせず、迷ったときは管理会社に相談したい。

ベランダの扱いは、建物ごとに決まりが違うことがある。この記事では、一般的な考え方を整理するので、規約の内容は書かない。

玄関まわりの雪や水の対策は札幌の冬の玄関の雪・水対策｜マット・靴の乾かし方・凍結への備えで扱っているので、ここでは「ベランダ」に絞る。

ベランダは、自由に使ってよいのですか？

ベランダは共用部分にあたることがあるので、管理規約で確かめるのがよい。

専用で使えるベランダでも、共用の部分として扱われる場合がある。物を置いてよいか、雪をどう扱うかは、管理規約や使用細則に書かれていることがある。自分の建物の決まりが分からないときは、管理会社や管理組合に聞くのがよいと考えている。

物を置いてはいけない場所は、どこですか？

避難ハッチや、隣との仕切り板の前には、物を置かないようにする。

避難ハッチは、火事などのときに下の階へ逃げるための設備だ。隣との仕切り板は、非常時に通り抜けることがある場所なので、前をふさがないほうがよい。冬は雪で見えにくくなることがあるので、置いた物と雪が重なって、いざというときに通れなくなるおそれがある。

雪が積もったら、どうすればよいですか？

雪は下へ落とさず、規約と安全を確かめ、迷ったら管理会社に相談する。

ベランダから雪を落とすと、下の階のベランダや、外を歩く人に当たるおそれがある。雪の重みで、手すりや床に負担がかかることもある。高い所の作業は、足を滑らせる危険があるので、無理をしないほうがよいと考えている。道具を使うときは、雪かき道具の選び方｜札幌の冬のスコップ・ダンプ・プッシャーの違いも参考にしてほしい。

• 雪を下の階や外へ落とさない
• 軒先やベランダの上のつららに近づかない
• 屋根の雪や高所の作業は、自分でしない
• 迷ったら管理会社に連絡する

室外機まわりや物干し・植木鉢は、どう整えますか？

冬のうちに、雪で埋まらないように位置を決め、使わない物は片付ける。

室外機の周りが雪で埋まると、空気の通り道がふさがることがある。雪が積もりそうな場所には、冬のあいだ物を置かないほうがよい。物干しや植木鉢は、雪の重みで倒れたり、凍って割れたりすることがある。鉢を室内に取り込む場合は、冬の観葉植物の世話｜札幌で寒さと乾燥から守る置き場所と水やりで置き場所を扱っている。

結局、冬のベランダはどう整えればよいですか？

規約を確かめ、避難の通り道を空け、雪を落とさず、迷ったら管理会社に頼る。

まず今週、管理規約でベランダの決まりを1つ確かめてみてほしい。早めに整えておくと、雪が積もってから慌てにくいと考えている。

よくある質問

ベランダに物を置いてもよいですか？

建物の管理規約によって違います。避難ハッチや仕切り板の前には置かないようにし、決まりが分からないときは管理会社に確認してください。

ベランダの雪は、下に落としてもよいですか？

下の階や外を歩く人に当たるおそれがあるので、落とさないでください。高い所の作業は無理をせず、管理会社に相談するのがよいと考えています。

室外機の周りの雪は、どうすればよいですか？

空気の通り道をふさがないよう、周りの雪をよけてください。手が届かない場所や危険な場所は、管理会社に相談してください。